Eigentumswohnung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Linz-Urfahr
95 m²
3 Zimmer
2. OG
€ 389.000 inkl. 3 % Provision
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Renovus Immobilien · Linz
Ihre Immobilie in Linz,
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Linz-Land & Urfahr-Umgebung.
Kaufen. Verkaufen. Richtig entscheiden.
Mit Erfahrung, Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleite ich Sie sicher durch jeden Schritt – als Käufer und Verkäufer.
Ihr Ansprechpartner
Ihr Immobilientreuhänder in Linz & Umgebung für Kauf und Verkauf
Persönliche Betreuung für Eigentümer und Käufer – vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss.
Als staatlich geprüfter Immobilientreuhänder begleite ich Sie beim Kauf und Verkauf von Häusern, Wohnungen, Baugrundstücken und Gewerbeimmobilien im Großraum Linz.
Ihr Vorteil: Ein Ansprechpartner, der den Linzer Markt kennt – und Ihre Immobilie wie sein eigenes Projekt behandelt.
- • Persönliche Betreuung statt wechselnder Ansprechpartner
- • Klare Strategie für Käufer und Verkäufer im Linzer Immobilienmarkt
- • 16 Jahre Erfahrung im Bereich Immobilien in Linz und Umgebung
- • Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder mit Fokus auf nachhaltige Ergebnisse
- ✔ 26 Jahre unternehmerische Erfahrung
- ✔ 16 Jahre Praxis im Immobilienbereich
- ✔ Staatlich geprüft & WKO konzessioniert
Kostenlose Immobilienbewertung
Immobilienbewertung in Linz –
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online sofort oder persönlich vor Ort
Wählen Sie die passende Bewertungsart: schnelle Online-Sofortbewertung in 2 Minuten oder persönliche Immobilienbewertung mit Besichtigung durch Rainer Schauer.
Sofort-Ergebnis in 2 Minuten
Online-Sofortbewertung in 2 Minuten
Erhalten Sie online in wenigen Minuten einen ersten Richtwert für den Marktwert Ihrer Immobilie in Linz – kostenlos und unverbindlich.
So läuft die Online-Bewertung ab:
- 1 Immobiliendaten online eingeben
- 2 Sofortige Ersteinschätzung erhalten
- 3 Auf Wunsch persönliche Nachbesprechung anfragen
- ✓ Sofort-Ergebnis in unter 2 Minuten
- ✓ Marktbasierte Ersteinschätzung
- ✓ Kostenlos und unverbindlich
Persönliche Beratung vor Ort
Persönliche Bewertung mit Besichtigung
Rainer Schauer besichtigt Ihre Immobilie persönlich und erstellt eine fundierte Marktwerteinschätzung – innerhalb von 24 Stunden.
Ihre Vorteile:
- ✓ Fundierte Marktanalyse mit Ortskenntnis
- ✓ Persönliches Gespräch mit Rainer Schauer
- ✓ Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden
- ✓ Komplett kostenlos & unverbindlich
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Linz · Linz-Land · Urfahr-Umgebung
Verwurzelt in Linz
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und unserer Region.
16
Jahre Marktkenntnis
3
Bezirke betreut
100%
Einzelbetreuung
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Immobilien in Linz und Umgebung
Für Immobilienkäufer
Als Insiderkunde zur Traumimmobilie
Registrieren Sie sich als Insiderkunde und erhalten Sie exklusiven Zugang zu Immobilien, bevor sie öffentlich inseriert werden.
Exklusive Vorab-Immobilien
Sehen Sie Objekte, bevor sie auf Immobilienportalen erscheinen.
Persönliche Matchmaking
Wir informieren Sie sofort, wenn eine passende Immobilie verfügbar ist.
Diskreter Kaufprozess
Keine öffentlichen Besichtigungen – diskret und professionell abgewickelt.
16+
Jahre Marktkenntnis
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Persönliche Betreuung
3
Regionen betreut
Immobilienkategorien
Verkaufsprozess
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So läuft der Immobilienverkauf mit Renovus ab
Bewertung
Fundierte Marktanalyse und ehrlicher Preisrahmen – damit Sie wissen, was Ihre Immobilie in Linz heute wirklich wert ist.
Vermarktung
Professionelle Fotos, Luftaufnahmen, starkes Exposé und gezielte Reichweite – Ihre Immobilie optimal präsentiert.
Besichtigung
Wir filtern Interessenten, führen qualifizierte Besichtigungen – nur ernsthafte Käufer kommen ins Objekt.
Abschluss
Vom Kaufanbot bis zur Schlüsselübergabe – Renovus begleitet Sie durch jeden rechtlichen Schritt.
Empfehlungs-Programm
Kennen Sie jemanden,
Kennen Sie jemanden,
der verkaufen möchte?
Ihr Tipp. Ihr Geld.
Wenn jemand aus Ihrem Umfeld seine Immobilie verkaufen möchte — geben Sie uns einen Tipp. Wir übernehmen alles weitere.
€ 1.000 – 3.000
10 % des Maklerhonorars — mindestens € 1.000, maximal € 3.000
- 1 Tipp abgeben — Adresse & Eigentümer
- 2 Renovus übernimmt alles weitere
- 3 Prämie landet nach Honorareingang auf Ihrem Konto
Vertraulich & unverbindlich
Ihre Angaben werden streng vertraulich behandelt. Die Immobilie darf noch nicht öffentlich inseriert sein.
Sofortige Prämienberechnung
10 % des Maklerhonorars – mindestens € 1.000, maximal € 3.000. Auszahlung nach Honorareingang.
Für Privatpersonen & Unternehmen
Jeder kann Tippgeber werden – Privatpersonen, Dienstleister, Handwerker oder Unternehmen.
Kundenstimmen
Was unsere Kunden sagen.
Echte Erfahrungen — von Verkäufern, Käufern und Bauträgerprojekten aus Linz und Oberösterreich.
"
Einfamilienhaus
„Beim Verkauf unseres geerbten Hauses hat uns Herr Rainer Schauer mit seinem starken Netzwerk unterstützt – von der Räumung über ein Renovierungskonzept bis hin zur realistischen Präsentation."
HF
Familie HuberWels
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Wohnungsverkauf
„Dank Virtual Staging und der richtigen Vermarktungsstrategie war unsere Wohnung in Linz in kurzer Zeit verkauft – zu einem Preis über unseren Erwartungen."
FK
Familie K.Linz
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Gewerbeimmobilie
„Wir haben über Renovus unser Bürogebäude samt Lagerhalle verkauft. Besonders beeindruckt hat uns die optimierte Raumplanung. Ergebnis: schneller Verkauf zum sehr guten Preis."
GK
GewerbekundeLinz
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Grundstück Parzellierung
„Rainer Schauer empfahl uns, unser großes Grundstück in kleinere Einheiten zu teilen. Dadurch verkürzte sich die Vermarktungszeit erheblich und der Kaufpreis übertraf unsere Erwartungen."
FM
Familie M.Linz-Land
"
Grundstück Visualisierung
„Man merkt sofort, dass Herr Schauer auch Projektentwickler ist. Er visualisierte auf unserem Grundstück ein mögliches Zuhause – so konnten sich Käufer sofort etwas vorstellen."
AK
Andreas K.Oberösterreich
"
Bauträgerprojekt
„Von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe hat uns Rainer Schauer begleitet. Mit Marktkenntnis, Kreativität und Handschlagqualität verlief unser Neubauprojekt reibungslos."
TL
Mag. Thomas LeitnerLinz-Land
6 verifizierte Kundenstimmen
5★ Durchschnittsbewertung
Linz & ganz Oberösterreich
Häufige Fragen
Häufig gestellte Fragen
Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um Immobilienkauf und -verkauf in Linz.
Die persönliche Immobilienbewertung durch Rainer Schauer ist für Sie vollständig kostenlos und unverbindlich. Als staatlich geprüfter Immobilientreuhänder biete ich Ihnen eine fundierte Marktwerteinschätzung ohne versteckte Kosten.
In Österreich beträgt die Maklerprovision beim Immobilienverkauf maximal 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. Bei Renovus zahlen Sie als Verkäufer in der Regel 3 % Provision. Käufer zahlen ebenfalls 3 %. Die genaue Höhe besprechen wir transparent im Erstgespräch.
Die Verkaufsdauer hängt von Lage, Zustand und Preisvorstellung ab. Im Linzer Markt rechnen wir mit 4–12 Wochen von der Markteinführung bis zum Kaufvertrag. Mit professioneller Vermarktung und unserem Käufernetzwerk verkürzen wir diese Zeit deutlich.
Beim Immobilienkauf in Österreich fallen neben dem Kaufpreis Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %), Notarkosten und ggf. Maklerprovision an. Wir begleiten Sie durch alle Schritte und erklären Ihnen jeden Kostenpunkt transparent.
Ja — wir sind in den Bezirken Linz-Stadt, Linz-Land und Urfahr-Umgebung tätig. Dazu kommen ausgewählte Objekte in ganz Oberösterreich, insbesondere bei Bauträgerprojekten und Gewerbeimmobilien.
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